Mafube Coal矿区七年土地纠纷后执行迁离，姆普马兰加住户与商户需核对用地权属

黎初夫妇

The Citizen 2026年5月27日报道，Mpumalanga省一户Buta家庭在与Mafube Coal Mine长达七年的土地纠纷后被迁离原住处。报道说，矿方取得迁离结果，并承担相关费用；家属则质疑程序是否充分保障了他们陈述意见的机会。

这不是普通租房纠纷。SAFLII公开的Land Court判决资料显示，相关案件涉及Mafube Coal Mining Proprietary Limited与Buta家族，地点为Farm Nooitgedacht No. 417 JS。判决材料提到，Mafube拥有该农场并持有煤矿采矿权，Buta家族成员长期居住在该农场的家族宅地，案件还涉及劳佃、葬地和法院禁令等复杂问题。

对在南非经营农场、仓库、矿区配套、物流场地或长期租用乡镇土地的华人读者来说，这类纠纷的提醒很现实：土地“能住”“能用”“有人介绍”并不等于权属清晰。签约前应核对地契、业主身份、使用权来源、矿权或开发权、分区规划、现有占有人、历史劳佃或长期居住者权利，以及是否存在法院命令或未结诉讼。

如果租用或购买的地块涉及矿山、农场、工业区扩建或社区迁移，不建议只凭口头承诺付款。应让律师查看Deeds Office记录、租约、同意书、平面图、环境和市政批准文件，并保留付款凭证、照片、钥匙交接记录和所有书面沟通。

遇到迁离、封门、断水断电或执法人员上门时，应先核实文件抬头、法院案号、执行人员身份和执行范围，避免与对方或执法人员发生冲突。企业如果雇用员工住在场地内，也要在合同中写清住宿性质、期限、搬迁安排和紧急联系人，减少后续争议。

幻珊

涉及住户权益的事情，一定要把合同、通知和付款记录留好。

偷摇

合同留好。