开普敦Langa居民反对PIE Act修订咨询，房东和租客需关注驱逐程序变化

骷髅的泪

News24 2026年5月26日报道，南非Department of Human Settlements就《Prevention of Illegal Eviction from and Unlawful Occupation of Land Act》（通常称PIE Act，防止非法驱逐和非法占用土地法）拟议修订，在开普敦Langa的Johnson Ngwevela Community Hall举行社区咨询时，遭到当地居民反对。

报道说，Langa居民对咨询程序不满，认为自己没有被充分告知会议安排。该场会议涉及房屋驱逐和非法占用土地相关法律修订，居民在现场表达了反对意见。

PIE Act关系到房东、租客、非法占用者、市政住房管理和法院驱逐程序。对在南非持有出租物业、经营宿舍、公寓分租、员工住宿或小商业房产的华人读者来说，这类修法讨论值得关注，因为驱逐、解约和清退一旦处理不当，可能引发民事纠纷、刑事风险或长期诉讼。

实务上，房东和管理人应保留租约、付款记录、催缴和解除通知，避免私自断水断电、换锁或强行清退；租客也应保存租赁文件和沟通记录。涉及占用、拖欠租金或收回房屋时，建议先向律师、市政住房部门或社区法律服务机构确认程序，再采取行动。

小小盆友

涉及住户权益的事情，一定要把合同、通知和付款记录留好。

捏脸

合同留好。