Tshwane获高院许可拆除Pretoria West违建公寓，住户须关注租房合规风险

黎初夫妇

SABC News 2026年5月26日报道，Pretoria高院已裁定支持City of Tshwane Metropolitan Municipality拆除Pretoria West、Proclamation Hill一栋非法建造的四层建筑。该物业位于47 Arcadia Avenue一带，涉及业主George Asaba。

市府指称，该建筑违反分区和市政附例，并存在非法接入服务的问题。报道称，该物业原本位于住宅区，随后被改造成出租公寓。法院命令要求现有住户在30天内腾退，市府也称将加强拆除违反市政附例的建筑。

报道中有住户表示，附近替代住宿费用明显更高，搬迁还会影响孩子上学和家庭交通成本。也有住户称直到近期才得知需要搬离，短时间内很难找到同等价格住所。

对在南非租房、做房东、经营宿舍或承租商铺的华人读者来说，这起案件提醒：低租金不等于低风险。租房前应核对建筑用途、分区、消防、供水供电接入和房东证件；签约时尽量保留租约、付款记录和物业地址证明。如果房屋被市政认定违建，承租人也可能面临突然搬迁和押金纠纷。

当然

影响很大。