Century City开发故事受关注，开店买铺不能只看楼盘热度

裙摆摇曳

Mail & Guardian 8月22日刊文回顾南非地产开发者Martin Wragge，以及Century City等开普敦项目。

大型商业区和综合体往往能带来客流、品牌和配套，但华人商户开店、买铺或租办公室时，不能只看楼盘名气。真正影响经营的是租金、物业费、停车、装卸、客群、周边竞争和合同弹性。

建议看铺时至少在工作日、周末、白天和晚上分别观察客流。签约前问清营业限制、装修审批、广告位、转租、提前退租和物业维修责任。热门区域有机会，也更需要把现金流测算做保守一点。

当然

这类生活信息很实用，提前知道能少踩坑。