Exemplar以3.56亿兰特收购三处零售资产，扩大南非乡镇和农村商场布局

黎初夫妇

BusinessTech 5月25日报道，专注乡镇和农村零售地产的Exemplar REITail Limited正在扩大南非商场资产布局，近期以合计约3.56亿兰特收购三处零售资产权益。

报道称，Exemplar在2025年末以6700万兰特收购Gauteng省Springs的Tonk Meter Crossing 50%权益，并计划将该项目扩建至逾21268平方米，改造后预计于2026年9月以iTonka Square名义开业。

该公司还于2026年4月以1.77亿兰特收购Gauteng省Vosloorus Crossing。该中心面积约10323平方米，靠近Chris Hani Crossing Mall，主要租户包括Spar、Builders Warehouse以及银行服务网点。

另一项交易是收购Limpopo省Steelpoort零售区50.38%权益，交易金额为1.122亿兰特另加股份。现有Steelpoort Shopping Centre所在零售区面积约27787平方米，计划扩建至约43000平方米。

对华人商户和投资者来说，这类乡镇、农村和矿区周边商业资产交易，反映南非零售消费并不只集中在传统大城市核心商圈。若考虑开店、仓储配送或加盟布局，应同时评估人流、治安、租金、物流距离和主力租户组合，而不是只看商场收购金额。