开普敦市中心复苏经验受关注，店铺选址要看治理、安保和客流

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Mail & Guardian 8月7日报道，开普敦市中心25年前曾被描述为“脆弱”，如今已成为更活跃的城市中心，报道将其变化与公私合作和持续投入联系起来。

对做餐饮、零售、旅游和服务业的华人商户来说，选址不能只看租金。一个街区能否长期经营，取决于治安巡逻、清洁、停车、公共交通、夜间客流和业主组织是否稳定。市中心复苏案例提醒商户，公共治理质量会直接变成经营成本。

建议看铺前连续观察工作日、周末和夜间客流，向物业询问安保、垃圾清运、停电应急和街区管理安排。已在CBD经营的店主，可以把租金涨幅、客流变化和安全事件记录下来，作为续租谈判依据。

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