征收法案宪法挑战进入西开普高院，买地租铺先看产权和用途

柔指绕百结

SABC News 8月5日消息，围绕Expropriation Act的宪法挑战在Western Cape High Court出现新进展，Government of National Unity内部紧张关系也似乎延伸到法庭。

征收法案争议会影响市场对产权、土地用途、公共项目和投资安全的判断。对准备买地、租商铺、扩仓库、投资农场或参与市政项目的华人企业来说，当前阶段不宜只听中介或卖方一句“没问题”，要把产权、分区、抵押、 servitude、租约期限和政府规划查清楚。

交易前应要求产权证、估值、zoning certificate、租赁合同、业主授权、欠费证明和市政账户记录。涉及土地、工厂和大型仓储项目时，建议请律师做尽调，并在合同中写明政府规划、征收、道路拓宽或公共工程风险如何处理。政策争议未落定时，资料越完整，后续谈判空间越大。

何日再来

希望跟进。