外资十年买入开普敦R1530亿豪宅：看房置业别只看成交热度

撒气包

开普敦高端住宅市场继续吸引外籍买家。Business Day 2026年7月19日报道称，过去十年，外籍买家在开普敦豪宅市场的购买金额约为1530亿兰特。报道同时指出，豪宅对外资仍有吸引力，但在整体市场中的占比并不算高。

对准备在开普敦买房、投资出租房或做房产中介服务的华人来说，这类数据说明高端物业仍有国际买盘，但不能简单等同于普通住宅市场全面上涨。看房时仍要分别核对区域治安、物业费、转让税、汇率波动、租赁空置率和未来维护成本。

如果涉及非南非税务居民身份、境外汇款或公司名义购房，还应提前向银行、税务顾问和转让律师确认资金来源证明、外汇记录和税务申报要求，避免成交后在过户和汇款环节卡住。

何日再来

希望跟进。

明月何灼灼

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