开普租赁欠款案提醒：房东租客都要把押金、欠租和驱逐程序写清

撒气包

IOL 7月8日报道，Cape Town一起租赁纠纷进入法院程序，案件涉及约R140,000欠款、驱逐申请以及当事人陈述不一致等问题。

南非租房纠纷常见风险不是只有拖欠房租，还包括押金扣除、维修责任、提前退租、转租、书面通知期限和驱逐程序。对华人房东、租客、民宿经营者和小店业主来说，口头约定越多，后续越难举证。

签约前应确认租期、押金、每月到期日、水电结算、违约利息、维修责任和解约通知；付款尽量走银行转账并保留reference。房东遇到欠租也不要自行换锁、断水断电或扣押财物，应先发书面通知并按法律程序处理。

何日再来

合同留好。