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西开普小商户扩店前，租约细节一定要先落到纸面。News24 6月20日报道，Gordon's Bay一家香水零售商称，为扩展业务投入了约R300,000，但在租赁纠纷经过法院程序后，其是否有权继续留在店内仍未得到明确解决。
这类案件对华人零售、餐饮、美甲、手机店和仓储小业主都有提醒意义：装修和扩店不是只看房东口头承诺。投入招牌、隔断、货架、水电、消防或商场装修前，应先确认租期、续租优先权、提前解约、转租、装修归属、搬迁补偿和违约责任。
如果合同快到期但房东让你继续投入，最好让律师或熟悉商业租约的人先看书面条款。付款、装修报价、房东批准、商场管理邮件和施工照片都要留档。遇到租约争议，不要只靠聊天记录或口头说法硬撑，尽早把事实、付款和经营损失整理成完整材料。 |
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