Kimberley律师盗用R460万信托资金获刑：买房过户款别只看头衔

裙摆摇曳

在南非买房、做物业转让或委托律师代收大额款项时，不能只看“律师”或“conveyancer”的头衔。

TimesLIVE 6月5日报道，Kimberley专门商业犯罪法院已判处前律师兼过户律师Leanne Katherine Sullaphen Macleod有效6年直接监禁。她被定罪的罪名包括14项盗窃和14项洗钱。检方称，案件涉及2017年至2021年11月期间客户和其他信托债权人的资金，这些资金原本与房产交易相关，本应安全保存在指定律师信托账户内，直到交易完成或按委托用途处理。

报道援引National Prosecuting Authority发言人Mojalefa Senokoatsane的说法称，Macleod将LK Sullaphen and Associates信托账户中的大笔资金，转入她控制的业务账户和个人账户，最终造成约R460万信托缺口。部分客户因委托事项没有完成、资金也没有退还而遭受损失。Hawks严重商业犯罪调查小组于2025年11月逮捕她，案件由NPA专门商业犯罪部门检察官办理。

这类案件对华人买家、商户和投资人有一个很现实的提醒：房款、定金、过户费用、商业托管款进入律师信托账户之前，要先做基本核验。可以要求对方提供律师事务所全名、Legal Practice Council登记信息、信托账户书面抬头、银行确认函、付款用途说明和正式发票。如果收款账户是个人账户、普通业务账户，或对方临时通过WhatsApp、短信要求更改收款信息，就要暂停付款并通过独立渠道复核。

已经付款的读者，也要保存offer to purchase、mandate、invoice、proof of payment、邮件往来和银行通知。大额交易最好让银行、地产中介和律师事务所前台分别确认账户信息；不要只相信转发截图。如果发现交易迟迟不推进、对账单无法提供、退款被拖延，尽快书面催告并向Legal Practice Council、银行或警方商业犯罪部门咨询下一步。这不是法律意见，但在南非做房产和商业交易，先核账户再付款，比事后追钱容易得多。

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