开普敦修订2026/27预算并提高免税房产额度，业主6月10日前可提交意见

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Eyewitness News 2026年5月28日报道，City of Cape Town正在就修订后的2026/27预算征求公众意见，原因是Western Cape High Court要求市府重新调整部分服务费的计算方式。

报道说，法院裁定市府不能再按房产价值计算水费和污水处理费，因此Cape Town需要回到此前的收费体系。为缓冲居民负担，市府表示将提高rates-free rebate：价值最高R8 million的住宅房产，可享受前R620,000免计市政房产税；此前门槛为R7 million，免税额度为R450,000。低收入救助政策也将适用于新R620,000门槛以下的房产。

报道同时提到，前财经记者Bruce Cameron认为，这属于收入端调整，仍可能影响中低收入家庭、首次购房者、退休人士和固定收入人群。Cape Town市长Geordin Hill-Lewis则表示，预算修订意在保护低收入和中等收入住户。

对在Cape Town持有住宅、商铺、出租房或准备购房的华人读者来说，2026/27财年市政收费结构可能影响物业持有成本、租金测算和家庭预算。需要重点查看水费、污水处理费、房产税免税额度、indigent benefits以及个人房产估值对应的实际账单变化。

公众意见提交期开放至2026年6月10日，最终预算需在2026年7月1日新财年前通过。业主可在提交意见前准备市政账号、房产估值、近月账单和收入证明等材料，并以City of Cape Town官方渠道为准。