南非土地返还与补偿总成本约600亿兰特，政府将开展国有土地审计

黎初夫妇

TimesLIVE 5月25日报道，Land Reform and Rural Development Minister Mzwanele Nyhontso在国民议会预算表决中表示，南非自1995年以来土地返还与补偿成本约600亿兰特。

Nyhontso称，政府土地返还项目已分配约390万公顷土地，成本约270亿兰特；另向符合条件受益人支付约276亿兰特现金补偿，并拨出约55亿兰特发展补助。

他表示，部门将开展全面土地审计，以厘清国家持有土地数量，并进一步了解南非土地所有权在种族、性别、企业实体、信托、区域分布和国籍等维度的情况。

土地改革议题会影响农业、矿业、房地产、基础设施和地方投资预期。华人投资者在购买农地、工商业土地或参与长期租赁时，应确认产权、分区、返还申诉、传统土地权属和地方规划要求。

涉及土地交易时，不宜只依赖卖方口头承诺，应通过律师调取title deed、municipal zoning、历史申诉记录和水电服务信息，并把土地改革政策风险写入尽调清单。