西开普法院支持Knysna市府向商场各店单独收服务费，租户需核对市政账单

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News24报道，Western Cape High Court巡回法院就Knysna Mall服务收费争议作出裁定，支持Knysna Local Municipality。

报道显示，法院确认该市府有权对Knysna Mall内每家店铺分别征收服务费，而不是只按商场整体统一处理。该案涉及地方市政收费、商场物业管理和店铺租户成本分摊。

对在南非租商场铺位、经营餐饮、零售、美容、手机维修或仓储门店的华人来说，市政收费不只看房租。水电、垃圾、污水、消防、公共区域维护和单店服务费，都可能通过租约或物业账单转嫁到租户身上。

签新租约或续租前，应要求物业列明municipal charges、service charges、rates、levies和公共区域分摊方式。若账单突然增加，应先核对市府账单、租约条款、店铺面积、表计读数和物业管理规则，再决定是否通过律师或商户委员会提出异议。

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市政服务问题影响日常生活，报修记录和损失凭证最好保存。