中国企业拟投5000万美元建马拉维农业园：华商关注土地、合规和社区风险
Mail & Guardian 2026年6月5日报道，中国企业在马拉维Salima区拟建5000万美元农业工业园项目引发关注。Center for Investigative Journalism Malawi此前披露，该协议于2025年6月在中国长沙举行的第四届中非经贸博览会上签署，项目方为Huaihua Yongcheng Agricultural Technology Development Co., Ltd.。公开信息显示，项目计划建设约5000公顷的China-Malawi Agricultural Industrial Park，内容包括商业化种植、农产品加工、化肥生产、物流基础设施和技术培训中心。马拉维政府拟通过特殊目的载体持有30%股权，项目也可能按该国Special Economic Zone制度享受相应便利。
但报道同时指出，利润分配、治理安排、社区保护、土地取得和小农受益方式等关键细节仍不充分透明。在Salima和马拉维中部，土地常涉及customary land和社区权利，若协商、补偿和登记程序处理不好，项目容易引发纠纷。
对计划参与非洲农业园、农资、仓储、物流、设备、施工或农产品出口的华商来说，这类项目不能只看投资金额和政策口号。进入前应核查土地权属、环评、社区同意、税收优惠期限、外汇安排、劳动合规、原料进口、产品出口市场和本地合作方责任。
如果后续参与供应链或承包，应尽量要求书面合同、付款节点、争议解决条款和本地法律意见，并保留政府部门、投资促进机构和项目公司的正式文件。涉及土地和农民合作的环节尤其要谨慎，不要用口头承诺替代尽调。 安全第一。 合规和安全提醒很有必要，侨商平时也要把制度做在前面。 涉及侨企安全的内容建议多转发，关键时候能提醒到人。
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