南非第三季度写字楼空置率降至11.8%
据Business Day于2026年10月8日援引南非物业业主协会（SAPOA）调查报道，南非第三季度写字楼空置率降至11.8%，为六年多来的低位；2022年中期高点为16.8%。该季度净吸纳办公面积接近7万平方米，需求改善同时，可供使用的已建成面积减少。旧办公楼改作住宅等用途，也是供应变化的因素之一；在建办公面积约70.4%已预租。
各城市恢复并不均衡：开普敦空置率为6.9%，茨瓦内8.9%，德班9.3%，约翰内斯堡14.7%，古伯哈15.7%。报告称，市场平均挂牌租金同比上涨7.2%，但不同区域和楼宇等级仍存在明显差异。
南非写字楼市场继续从疫情后的低迷中恢复。 / Supplied
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